Andelar för ett soldattorp

[Susanne Nilsson]

Hej!
Hur gör man för att söka andelar av ett soldattorp som ligger på övriga gårdar i en socken sen 1848? Om gården vi har är en samfällighet, hur ombildar man den till sin egen gård? Vet om att man kan ta ut LM, men det tenderar att bli dyrt. Måste ju kunna fråga de gårdar som har andelar att släppa dom och på det viset få bort samfälligheten som ligger på vår gård.

[Jörgen Tollesson]

Ditt inlägg är något kryptiskt... 

Hur gör man för att söka andelar av ett soldattorp som ligger på övriga gårdar i en socken sen 1848?

Möjligen har samfälligheten där torpet legat delats i samband med laga skifte detta år.

Om gården vi har är en samfällighet, hur ombildar man den till sin egen gård?

En gård kan aldrig vara en samfällighet. Men en samfällighet där soldattorpet låg kan ha avstyckats till en egen fastighet när det inte längre var soldattorp. Men för att räknas som en gård därefter, så måste den vara mantalsatt.

Måste ju kunna fråga de gårdar som har andelar att släppa dom och på det viset få bort samfälligheten som ligger på vår gård.

En samfällighet kan aldrig ligga på en gård, d.v.s. ingå i dess ägor. Men den samfällda marken där torpet låg kan ha tilldelats en gård vid skiftet, men då var det inte längre en samfällighet.

Hur det ligger till i det enskilda fallet blir ju mest gissningar när man inte vet vilket torp eller vilken gård det gäller.

Hur som helst kan du söka i Lantmäteriets historiska kartor.

Skifteskartor finns i två arkiv: Lantmäteristyrelsen (riksmyndighet) och Lantmäterimyndigheten (i länet). En del kartor och akter finns i båda arkiven, en del bara i det ena.

Och att söka där kostar inte mer än tid... 

[Susanne Nilsson]

På fastighetsbeteckningen så står det ett ”s”. Har pratat med lantmäteriet och läst allt om denna gård. Det är en samfällighet. Hette Hjorts torp eller Hjortstorp 1848 då skifteslaget kom till här i Finnekumla. Det var Olivekreutz som gjorde detta med gårdarna här.

[Jörgen Tollesson]

En gård är en jordbruksfastighet, och i äldre tider detsamma som en i mantal satt fastighet. Ett torp var inte en gård, utan belägen på mark som tillhörde en eller flera gårdar. Alla fastigheter på landsbygden är alltså inte gårdar.

Hur som helst var Hjort soldatnamn för n:r 17 (Finnekumla Bosgård) vid Norra Kinds kompani av Älvsborgs regemente.

Det skifte som du talar om måste då vara det som hos Lantmäteriet kallas 15-FIN-5, där Hjorts soldattorp finns som litt. Q på kartan (och s. 710 i akten, bild 392). Men detta vet du ju redan om du har läst allt...

Den som i dag äger fastigheten måste väl ha köpt den av samfällighetens delägare, så hur kan den då fortfarande vara en samfällighet? Är den bara fortfarande formellt registrerad som en samfällighet, trots att den i dag har en ensam ägare? Om samfälligheten är friköpt och bara har en ägare, kan Lantmäteriet då verkligen inte omregistrera den till en vanlig fastighet utan att alla tidigare delägare i samfälligheten (och deras eventuella arvingar) kontaktas? Det låter mycket märkligt.

Hur det än ligger till, så kan jag inte se hur någon annan än Lantmäteriet ska kunna hjälpa dig med detta. Det är ju där som det är registrerat vilka som är delägare av en samfällighet, och det är ju också där som ändringen måste göras.

Om det är en tidigare ägare som köpt loss fastigheten, så framgår ju säljarna (samfällighetens delägare) av köpekontraktet.

Och om du på egen hand vill följa gårdarnas ägare framåt i tiden från 1848, så får du göra också det hos Lantmäteriet. Dels för att se om det har gjorts några avstyckningar från dem, och om i så fall bara stamfastigheterna eller också de avstyckade fastigheterna är delägare i samfälligheten. Och dels för att se vilka som är ägare av dessa fastigheter i dag. Och dagens ägare kan du inte söka via internet, och senare tiders avstyckningar finns inte heller där (d.v.s. bland de historiska kartorna).

[Susanne Nilsson]

Jo, detta har jag läst. Men det finns ingen ägare. Enligt LM är bara en samfällighet. Så det står även där ”oklart ägarskap”. Hur går man vidare då?

[Jörgen Tollesson]

Bor ni i huset som finns på samfälligheten i dag? Hur har ni i så fall hamnat där om det inte finns någon lagfaren ägare? 

Soldattorpet låg på mark som var samfälld för rotens gårdar. Vid laga skifte blev vanligtvis den samfällda marken delad mellan de enskilda gårdarna, men här har alltså soldattorpet förblivit en samfällighet. Frågan är vad som hände med den samfälligheten när torpet upphörde att vara soldattorp i början av 1900-talet. Kanske glömdes den bort för att ingen längre bodde på Bosgården, som senare delades och sammanslogs med andra gårdar (se nedan)?

I lagfartsboken kan jag inte se att det nämns något om soldattorp eller Rydal (som det heter på kartan i dag):

Inskrivningsdomarens i Kinds och Redvägs domsaga
· CI:4 (band 2A), blad 28.
· CI:5 (band 2B), blad 381.
· CI:6 (band 2C), blad 294.

Torpet lär alltså inte ha avstyckats som en egen fastighet och sålts under den tid som lagfartsboken omfattar, vilket är fram till att den nya fastighetsboken lades upp 1933.

I Lantmäteriets alfabetiska register (bild 4) kan vi se att det genomfördes en ägostyckning av Finnekumla 2:1 (Bosgården) 1923.

Och i mantalslängden 1941 består Finnekumla Bosgård av fem fastigheter, som alla ägs av personer som inte bor där:
· 2:2, 2:3 och 2:4 av grevinnan Ester Sparre.
· 2:5 av Vilgot Hjort på Övrarp Östergård (Övrarp 1:9 och 1:13).
· 2:6 av Sven Lindell på Övrarp Västergård (Övrarp 2:11, Nordlyckan).

Och i registret kan vi också se att 2:5 sammanslogs med Övrarp 1:9 och 1:13 till Övrarp 4:1 1950. Där framgår också att del av 2:2 samt hela 2:4 1952 sammanslogs med andra gårdar till Härbjörnarp 2:1 (som i sin tur sammanslogs med Härbjörnarp 1:2 till Härbjörnarp 1:13 1971). Vidare att resten av 2:2 sammanslogs med 2:3 till 10:1 1952.

Den enda av fastigheterna 1941 som finns på fastighetskartan ännu i dag är Finnekumla 2:6, som är obebyggd och ligger intill Övrarp (Nordlyckan). Där finns också Finnekumla 10:1, Övrarp 4:1 och Härbjörnarp 1:13, alltså de fastigheter som övriga delar av Bosgården uppgått i. Likaså Övrarp 2:11, där ägaren till grannfastigheten Finnekumla 2:6 bodde 1941.

Så då är det väl bara att kontakta ägarna av de fastigheterna och fråga om de har hört talas om någon gammal samfällighet... 

[Susanne Nilsson]

Torpet hyrs av min make idag, som tog över det när hans föräldrar dog. De hyrde det av Greve Sparre på Finnekumla gård. Föräldrarna har alltid stått vid Sparres sida. Dess innan var det andra som hade torpet kortare tid. Det första torpet som det går att se ruinerna av, ligger i vår hage. Tomten är på 3,6 hektar och ganska stor för att vara ett torp. Då var det soldat Hjort som hade det och hette då Hjortstorp eller Hjorts torp. Bredvid oss ligger Skytts torp, ett mycket litet ställe. Inte mycket mark där. Lite längre bort har vi Finnstorp, inte stort det heller. Vårt torp kom andra bönder till och gjorde dagsverken på. Så längsta tiden som det har varit uthyrt i samma familj, är min makes, från 1954 och nu skulle vi vilja äga det. Jag har kört fast och kommer inte vidare just för att det är så oklart med ägarskapet. När namnet byttes, fanns det en liten backstuga en bit bort som hette Rydal. Troligen döptes Hjortstorp om till Rydal vid orts/traktnamnsreformen. Synd, för det riktiga namnet passar bättre!